Le syndic est un mandataire. C'est lui qui exécute les décisions prises par l'assemblée générale des copropriétaires.

C'est aussi le représentant du syndicat.

Ses missions sont précisées par une loi de 1965 et un décret de 1967. De très nombreuses modifications sont venues enrichir ces deux textes. 

Ces modifications permanentes nécessitent une adaptation continuelle des professionnels et rendent parfois difficile pour les copropriétaires la compréhension du fonctionnement de leur copropriété.

Avant tout, le syndic est le garant du bon fonctionnement de la copropriété. Il organise l'intervention des entreprises extérieures, prépare les décisions avec le conseil syndical et veille à la sérénité de la copropriété en prenant en compte les aspirations des copropriétaires.