Les plus-values immobilières représentent la différence entre la valeur d'acquisition (achat, succession) et la valeur de revente.

Le calcul est compliqué car des conditions viennent s'ajouter à ce principe simple, par exemple exonération en dessous d'un certain seuil, abattement, travaux effectués, situation du vendeur etc...

Mais dans la plupart des cas de vente immobilière le calcul est simple, il suffit de retrancher au prix de vente, le prix d'achat, les frais annexes (notaire, agence) et les travaux effectués.

Ensuite on applique un barême de taxation pour calculer l'impôt à payer.

Les règles viennent de changer!

Téléchargez notre Calculette plus-values immobilières (Tableau EXCEL)