Un bien mis en location nécessite une couverture adaptée. L’assurance habitation de votre locataire, à elle seule, ne couvre pas tous les risques. Pour préserver votre bien et couvrir votre responsabilité en tant que bailleur, vous devez l’assurer vous-même. 

Saviez-vous que l'assurance multirisque habitation de votre locataire prend fin dès la réception de son préavis ?

 

C'est une solution d’assurance qui : 

- Répond parfaitement à l’obligation d’assurance de responsabilité civile que la loi ALUR impose.

- Offre une protection adaptée pour les propriétaires non occupants : lorsque le logement est vacant, lorsque le locataire n’est plus ou insuffisamment assuré, lorsque les dégâts ne sont pas pris en charge par l’assurance de l’immeuble. 

 

Plus concrètement, 

Lors d’un orage de grêle, les volets électriques de l’appartement ont été détériorés. Ce sinistre n’est couvert, ni par l’assurance habitation du locataire, ni par l’assurance de l’immeuble. En effet, les volets roulants sont considérés comme des parties privatives. Avec l'assurance PNO, les dommages causés sont pris en charge. 

 

Suite à un dégât des eaux important, le logement est devenu totalement indisponible et ne peut pas être reloué pendant la durée des travaux de remise en état. Grâce à la PNO, le propriétaire pourra être remboursé du montant des loyers.

 

Sans cette assurance, vous devrez assumer seul la réparation des dommages causés à votre locataire (ou au voisinage) et de votre propre bien immobilier (en cas de tempête par exemple).

 

À savoir : en souscrivant une assurance propriétaire bailleur, vous pouvez?bénéficier d’avantages fiscaux. En effet, les cotisations d'assurance du logement peuvent être déduites des revenus fonciers au même titre que les intérêts d’emprunt.